DESCRIPCIÓN
Residencia Moderna Exclusiva en Venta en Rancho Avándaro, Valle de Bravo
Esta espectacular residencia, ubicada en el prestigioso Rancho Avándaro Country Club en Valle de Bravo, ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, diseño contemporáneo y tecnología avanzada. Con 16,393 ft2 de terreno y 11,302 ft2 de construcción, esta propiedad de ensueño redefine el concepto de vida de lujo en una de las áreas más exclusivas y deseadas.
Características Principales: Arquitectura y Diseño: La residencia se destaca por sus amplias y luminosas áreas, aprovechando la luz natural a través de grandes ventanales con dos tipos de vidrio: DUO VENT para ventanas orientadas al norte y ventanas protegidas contra UV orientadas al sur, proporcionando una excelente eficiencia térmica y acústica. La casa principal cuenta con techos a dos aguas, mientras que la casa secundaria tiene un techo a un agua, dando un toque moderno y distintivo. Las vistas panorámicas del jardín y del campo de golf adyacente son impresionantes desde cada ángulo.
Tecnología y Eficiencia Energética: La propiedad está equipada con sistemas inteligentes para iluminación, sonido integrado y calefacción hidronica en todo, asegurando comodidad en cada rincón. También incluye paneles solares controlados a distancia y un avanzado sistema de seguridad con videovigilancia, proporcionando tranquilidad y eficiencia energética.
Distribución: Casa Principal:
● Planta Baja: La entrada conduce a una elegante sala de estar con una chimenea de piedra beige, acompañada de un comedor de doble altura, iluminado naturalmente por el jardín central. La cocina gourmet está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama como un lavavajillas Cove, equipo de cocina WOLF (horno de gas, microondas, estufa de gas de seis quemadores), un refrigerador Sub-Zero de doble puerta y un enfriador de vino y humidificador. Las puertas de la cocina cuentan con sistemas de apertura y cierre acolchados con iluminación automática.
● Terraza y Área de BBQ: El área exterior es un oasis de relajación y entretenimiento, con una terraza que cuenta con un jacuzzi, área de bar y una parrilla Weber de alta calidad. Este espacio es ideal para reuniones sociales o disfrutar de momentos íntimos rodeados de la tranquilidad del jardín. El diseño moderno de la parrilla permite desde filetes perfectos hasta ahumados gourmet, creando una agradable atmósfera al aire libre.
● Jardín: Un amplio jardín arbolado de aproximadamente 6,458 ft2, que bordea el hoyo 5 del campo de golf, ofrece el entorno perfecto para actividades recreativas, desde ejercicio matutino hasta picnics por la tarde en la naturaleza.
● Planta Alta: La habitación principal es un lujoso refugio, que incluye un baño con bañera de hidromasaje, baño de vapor y un amplio vestidor. La terraza privada ofrece vistas ininterrumpidas del paisaje natural y del jardín. Este nivel también cuenta con una sala de usos múltiples, ideal para un gimnasio, estudio de yoga o espacio de entretenimiento.
● Sótano: Diseñado para el entretenimiento y el ocio, este espacio incluye una gran sala familiar, perfecta para juegos o un cine en casa, así como una elegante bodega para almacenamiento. Es ideal para eventos privados o momentos de relajación.
Casa Secundaria:
● Habitaciones Secundarias: La casa secundaria contiene cuatro habitaciones funcionales con altillos de doble altura y baños en suite. Cada habitación acomoda tres camas (dos en el nivel inferior y una en el nivel superior), alojando cómodamente a varios huéspedes.
● Estacionamiento y Almacenamiento: Ofrece estacionamiento cubierto para 3 autos y espacio descubierto para 3 vehículos adicionales, junto con un cuarto de almacenamiento para ATVs, kayaks y equipo de aventura.
Áreas Exteriores y Recreación:
● Jardín Central: El acceso principal conduce al jardín central, que incluye un área de estar al aire libre y una fogata, perfecta para disfrutar de las frescas noches. Este espacio conecta la casa principal y la casa secundaria, permitiendo una circulación eficiente de luz natural a través del interior.
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Exclusive Modern Residence for Sale in Rancho Avándaro, Valle de Bravo
This spectacular residence, located in the prestigious Rancho Avándaro Country Club in Valle de Bravo, offers the perfect balance between luxury, contemporary design, and advanced technology. With 16,393 ft2 of land and 11,302 ft2 of construction, this dream property redefines the concept of luxury living in one of the most exclusive and sought-after areas.
Main Features: Architecture and Design: The residence stands out for its spacious, luminous areas, taking advantage of natural light through large windows with two types of glass: DUO VENT for windows facing north and UV-protected windows facing south, providing excellent thermal and acoustic efficiency. The main house features gable roofs, while the secondary house has a single-slope roof, giving a modern and distinctive touch. Panoramic views of the garden and adjacent golf course are impressive from every angle.
Technology and Energy Efficiency: The property is equipped with smart systems for lighting, integrated sound, and hydronic heating throughout, ensuring comfort in every corner. It also includes remotely controlled solar panels and an advanced security system with video surveillance, providing peace of mind and energy efficiency.
Layout: Main House:
● Ground Floor: The entrance leads to an elegant living room with a beige stone fireplace, accompanied by a double-height dining room, naturally lit by the central garden. The gourmet kitchen is fully equipped with high-end appliances such as a Cove dishwasher, WOLF cooking equipment (gas warming oven, microwave, six-burner gas stove), a Sub-Zero double-door refrigerator, and a wine cooler and humidifier. The kitchen doors feature cushioned open-close systems with automatic lighting.
● Terrace and BBQ Area: The outdoor area is an oasis of relaxation and entertainment, featuring a terrace with a jacuzzi, bar area, and a high-quality Weber grill. This space is ideal for social gatherings or enjoying intimate moments surrounded by the tranquility of the garden. The modern grill design allows for everything from perfect steaks to gourmet smoking, creating a pleasant outdoor atmosphere.
● Garden: A large, wooded garden of approximately 6,458 ft2, bordering the 5th hole of the golf course, offers the perfect environment for recreational activities, from morning exercise to afternoon picnics in nature.
● Upper Floor: The master bedroom is a luxurious retreat, including a bathroom with a whirlpool tub, steam room, and a spacious walk-in closet. The private terrace offers uninterrupted views of the natural landscape and garden. This level also features a multi-purpose room, ideal for a gym, yoga studio, or entertainment space.
● Basement: Designed for entertainment and leisure, this space includes a large family room, perfect for games or a home theater, as well as an elegant wine cellar for storage. It’s ideal for private events or moments of relaxation.
Secondary House:
● Secondary Bedrooms: The secondary house contains four functional bedrooms with double-height lofts and en-suite bathrooms. Each room accommodates three beds (two on the lower level and one on the upper level), comfortably hosting several guests.
● Parking and Storage: It offers covered parking for 3 cars and uncovered space for 3 additional vehicles, along with a storage room for ATVs, kayaks, and adventure gear.
Outdoor Areas and Recreation:
● Central Garden: The main access leads to the central garden, which includes an outdoor living area and a fire pit, perfect for enjoying cool evenings. This space connects the main house and the secondary house, allowing efficient circulation of natural light throughout the interior.
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